2025 konut satış rakamları açıklandı: İzmir üçüncü sırada

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında önemli bir artış gösterirken, İzmir 96 bin 998 konut satışıyla Türkiye’nin en çok konut satılan üçüncü ili oldu.

Türkiye Genelinde Konut Satışları Yüzde 14,3 Arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılında ülke genelinde konut satışları bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti. Konut satışlarının en yoğun olduğu iller 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu.

İstanbul ve Ankara’nın ardından üçüncü sırada yer alan İzmir, konut satışlarındaki istikrarlı yükselişiyle dikkat çekti. Kentte artan nüfus, kentsel dönüşüm projeleri ve yatırımcı ilgisi, satış rakamlarını yukarı taşıyan temel unsurlar arasında yer aldı.

Aralık Ayında Konut Satışlarında Rekor Artış

Türkiye genelinde Aralık ayında 254 bin 777 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8’lik artış anlamına geliyor. Yılın son ayında yaşanan bu hareketlilik, 2026’ya güçlü bir başlangıcın sinyalini verdi.

İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Yükseliş

Aralık ayında ipotekli konut satışları 29 bin 149 olarak kaydedildi. 2025 yılı genelinde ise ipotekli satışlar yüzde 49,3 artarak 236 bin 668’e ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı yıl genelinde yüzde 14 oldu.

İlk El Konutlarda Hareketlilik Arttı

Aralık ayında Türkiye genelinde 96 bin 690 ilk el konut satışı gerçekleşti. 2025 yılı toplamında ilk el satışlar 540 bin 786 olarak kayıtlara geçti. İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 32 oldu.

İkinci El Konutlar Piyasayı Sürükledi

İkinci el konut satışları Aralık ayında 158 bin 87, yıl genelinde ise 1 milyon 148 bin 124 olarak gerçekleşti. Böylece ikinci el konutlar, toplam satışların büyük bölümünü oluşturdu.

Yabancıya Satışta Düşüş, İzmir Yine Gözde

2025 yılında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. En çok satış yapılan iller İstanbul, Antalya ve Mersin olurken, İzmir de yabancı yatırımcıların ilgisini koruyan şehirler arasında yer aldı.

Ruslar İlk Sırada

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Onları İran ve Ukrayna vatandaşları izledi