EGELİ GAZETE- Tartışmalara neden olan Çeşme’de 253 hektarlık araziyi kapsayan planlarla ilgili olarak İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay Egeli Gazete’ye önemli açıklamalar yaptı. Söz konusu planları Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanılğı’nın 2018’de yaptığını hatırlatan Tugay, “Bu alanda ilk olarak yapılan parselasyon planı Çeşme Belediyesinin Encümeninin 07/11/2023 tarih 2023/1002 sayılı kararı ve İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümenin 14/03/2024 tarihli ve 141 sayılı kararı ile onaylanarak askıya çıkartılmış. Bu planlara itiraz olmuş. Şimdi İtirazlardan sonra yasal zorunluluk olarak yeni parselasyonlar yasal olarak yapıldı” dedi.
BİZİM TERCİH ETTİĞİMİZ YOK
Çeşme’deki söz konuisu planlarla ilgili olarak İzmir Büyükşehir Belediyesinin herhangi bir tercih ya da kararının olmadığını hatırlatan Tugay, “Kültür Bakanlığının yaptığı bir plan. Yıllar önce o4naylanmış geçmiş. Parselasyon gerekiyor. Bununla ilgili önce dönemde parselasyon yapılmış. Tekrar yapılmış. Biz plan çalışması yapmadık. Buna yasal olarak mecburuz. Asıl plan değişikliği bizden önce 2018’de yapılmış. O plan geçerli. Bizden önceki dönemde seçimlereden15 gün önce parselasyon yapılmış. Bu plan değişikliği bizim tercihimiz değil. Parselasyon da yasal zorunluluk” dedi.
Tugay konuylu ilgili şu bilgileri verdi:
Konuya ilişkin olarak, 108 no.lu parselasyon planı düzenleme sahası içindeki parseller, 1/1000 Ölçekli İzmir Çeşme Şifne Turizm Merkezi Uygulama İmar Planına isabet etmekte olup söz konusu planlar Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 03/04/2018 tarihinde onaylanmıştır.
Onaylanan imar planlarının uygulanması için 3194 sayılı yasanın 18. Maddesi kapsamında parselasyon planı yapılması gerekmektedir. İlgili yasa ve yönetmeliklerle hükmedilen hükümler doğrultusunda da parselasyon planı yapılması zorunludur. Zira; 3194 sayılı imar kanununun ilgili yönetmeliği olan Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında yönetmelik 9. Maddesinde ''Belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeler, belediye encümeni kararı ile; dışında ise valilikler, il idare kurulu kararı ile 5 yıllık imar programlarına öncelik tanımak ve beldenin inkişaf ve ihtiyaç durumuna göre, imar planları ile getirilen tüm kullanım alanlarını hazır bulunduracak şekilde düzenleme sahalarını tespit etmek ve kesinleşen uygulama imar planlarına göre parselasyon planlarını yaparak yeterli miktarda parseli oluşturmak mecburiyetindedir.'' denmektedir. Aynı yönetmeliğin Umumi hizmetlere ve kamu hizmetlerine ayrılan yerlerin oluşturulması başlıklı 5. Maddesinde; ''İmar planları ile umumi hizmet veya kamu hizmetleri kullanımı getirilen alanların öncelikle 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesine göre uygulama yapılarak'' hükmü yer almaktadır.
Bu alanda ilk olarak yapılan parselasyon planı Çeşme Belediyesinin Encümeninin 07/11/2023 tarih 2023/1002 sayılı kararı ve İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümenin 14/03/2024 tarihli ve 141 sayılı kararı ile onaylanarak askıya çıkartılmıştır.
Askı süresinde verilen itirazlar kamu yararı ve şehircilik ilkeleri gözetilerek kabul edilmiş kabul edilen itirazlar doğrultusunda yeniden düzenlenen plan; Çeşme Belediyesinin Encümeninin 17/04/2025 tarihli ve 2025/279 sayılı kararı ve Belediyemiz Encümeninin 22/05/2025 tarih ve 503 sayılı kararı ile onaylanmış ikinci kez askıya çıkartılmıştır. Bu süreçte Milli Emlak Genel Müdürlüğünce itirazda bulunulmuş yine kamu yararı gözetilerek itiraz kabul edilmiş ve 09.10.2025 tarihli Büyükşehir Belediye Encümenince onaylanmıştır.
Çeşme Belediyesin Encümenince onaylanan ve 5216 sayılı yasa gereği değerlendirilmek üzere Belediyemize gönderilen 108 no.lu parselasyon planı ile 424190,59m² yüzölçümlü alan kamuya kazandırılmaktadır.
https://www.egeligazete.com/haber/cesme-de-243-hektarlik-alan-imara-acildi-parsellerin-sahipleri-belli-oldu/209810
Sayfa başına git
GÜNCEL
