Çiğli Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan Balatçık mahallesindeki kıymetli bir taşınmazı kapalı teklif usulüyle satışa çıkardı. Yaklaşık 31 milyon TL muhammen bedel belirlenen taşınmaz, yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor.
İzmir’in gelişen bölgelerinden Çiğli’de, belediye başkanlığı tarafından yayımlanan ilanla stratejik konumdaki bir taşınmazın satışı duyuruldu. Balatçık Mahallesi 21654 ada 3 parselde yer alan, toplam 640,81 m² yüzölçümüne sahip olan ve tapu kayıtlarında "Kerpiç ev ve arsa" niteliği taşıyan taşınmaz, yeni sahibini bekliyor.
Yatırımcının Markajında: Ticaret ve Turizm Alanı
Söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Ticaret ve Turizm Alanı" olarak belirlenmiş durumda. 1.50 emsal hakkı bulunan arsa, ayrık nizam yapılaşma şartlarına tabi. Bölgenin ticari potansiyeli göz önüne alındığında, bu satışın yerel ekonomi ve şehir planlaması açısından önemli bir hamle olması bekleniyor.
İhale Detayları ve Katılım Şartları
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. Maddesi uyarınca "Kapalı Teklif Usulü" ile gerçekleştirilecek. İşte ihaleye dair kritik detaylar:
-
Muhammen Satış Bedeli: 30.758.880,00 TL
-
Geçici Teminat Bedeli (%3): 922.766,40 TL
-
İhale Tarihi ve Saati: 21 Mayıs 2026, Saat 16:00
-
İhale Yeri: Çiğli Belediye Başkanlığı Encümen Salonu (8. Kat)
-
Son Başvuru: Tekliflerin en geç 20 Mayıs 2026 Çarşamba günü saat 16:00’ya kadar belediyeye teslim edilmesi gerekiyor.
KDV Muafiyeti Avantajı
İlanda belirtilen en dikkat çekici detaylardan biri ise satış işleminin KDV Kanunu’nun 17/4-r maddesi kapsamında KDV’den muaf tutulması. Bu durum, alıcılar için maliyet avantajı sağlayan önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.
Başvuru Süreci
İhaleye katılmak isteyenlerin 2.000,00 TL karşılığında ihale dokümanını satın almaları zorunlu. İlgililer, dokümanı Çiğli Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden ücretsiz olarak inceleyebilecekler. Satış bedelinin ise ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde peşin olarak ödenmesi gerekiyor.
Çiğli Belediyesi, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu belirtirken, yatırımcıların şartnamede belirtilen belgeleri (ikametgah, imza sirküleri, teminat makbuzu vb.) eksiksiz hazırlaması kritik önem taşıyor.
Detaylı Bilgi İçin:
Sayfa başına git
GÜNCEL
