Didim’de 4 taşınmaz 30 yıllığına kiralanacak

Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Didim Çamlık Mahallesi’nde bulunan 4 vakıf taşınmazını yapım veya onarım karşılığı uzun süreli kiralama yöntemiyle ihaleye çıkarıyor. İhale, 13 Ekim 2026 tarihinde yapılacak.

Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Didim Çamlık Mahallesi’nde bulunan 4 vakıf taşınmazını yapım veya onarım karşılığı uzun süreli kiralama yöntemiyle ihaleye çıkarıyor. İhale, 13 Ekim 2026 tarihinde yapılacak.

Didim ilçesi Çamlık Mahallesi Karakuyu mevkisinde bulunan 565 ada 43, 44, 47 ve 48 parsellerdeki taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle ihaleye çıkarılacak.

İhaleye konu taşınmazlar arasında 9 bin 735,94 metrekarelik arsa, 6 bin 951,09 metrekarelik kargir otel ve müştemilatı ile 754,93 ve 503,99 metrekarelik iki arsa bulunuyor. Taşınmazların tamamı vakıf mülkiyetinde yer alıyor.

30 yıllık kiralama

İşin toplam sözleşme süresi, 4 yıl inşaat süresi dahil olmak üzere 30 yıl olarak belirlendi. Yer tesliminin ardından ilk yıl aylık kira bedeli 250 bin TL olacak. İkinci, üçüncü ve dördüncü yıllarda kira bedelleri TÜFE oranında artırılacak.

Beşinci yıl aylık kira bedeli ise 2 milyon 700 bin TL'ye ilk dört yılın TÜFE artışlarının uygulanmasıyla hesaplanacak. Sonraki yıllarda da kira bedelleri belirlenen dönemlerde TÜFE oranında artırılacak. 15. ve 25. yıllarda ise bir önceki yılın kira bedeline yüzde 50 artış yapıldıktan sonra TÜFE oranında artış uygulanacak.

İnşaat ve imar işlemleri yükleniciye ait olacak

İhale kapsamında yüklenici tarafından ilk iki yıl içerisinde imar planı değişikliği ve imar uygulamasına ilişkin işlemlerin yapılması, uygulama projelerinin hazırlanması, mevcut yapıların yıkılarak enkazın kaldırılması ve taşınmazların yatırıma hazır hale getirilmesi gerekiyor.

Sonraki iki yıl içerisinde ise inşaatın tamamlanarak işletmeye açılması şartı bulunuyor. Proje, taşınmazların “Ticaret” fonksiyonunda kullanılmasını kapsıyor.

İhale kapsamında tahmin edilen bedel 401 milyon 642 bin 771 lira 96 kuruş, geçici teminat bedeli ise 12 milyon 49 bin 283 lira 16 kuruş olarak belirlendi.

İhale 13 Ekim’de

İhale, 13 Ekim 2026 Salı günü saat 14.30’da Vakıflar Genel Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Daire Başkanlığı’nın Ankara Etimesgut’taki adresinde, oluşturulacak İhale Komisyonu huzurunda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin tekliflerini ve gerekli belgeleri 13 Ekim 2026 Salı günü saat 12.00’ye kadar Vakıflar Genel Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Daire Başkanlığı’na teslim etmeleri gerekiyor.

İhale doküman bedeli 10 bin TL olarak belirlenirken, ihaleye katılacaklardan çeşitli oda kayıt belgeleri, imza beyannamesi veya imza sirküleri, geçici teminat, banka referans mektubu, iş deneyim belgesi, yapı müteahhitliği yetki belge numarası, iş hacmini gösteren belgeler, vergi ve SGK borcu olmadığına ilişkin belgeler ile diğer şartnamede belirtilen belgeler isteniyor.