87 Seri No’lu Emlak Vergisi Genel Tebliği ile Resmi Gazete’de yayımlanan yeni birim değerlerin, emlak vergilerinin hesaplanmasında temel alınacağını hatırlatan Zengin, söz konusu artışların birçok vatandaş için “fahiş” olduğunu belirtti.
DAVA SÜRECİ BAŞLAYABİLİR
Yeni değerlere itiraz etmek isteyen vatandaşların 7 Eylül 2025’e kadar vergi mahkemelerine başvuru hakkına sahip olduğunu ifade eden Zengin, aynı sokak veya binada tek bir kişinin dava açmasının emsal teşkil edebileceğini, ancak kitlesel başvuruların vergi mahkemelerinde yoğunluğa yol açabileceğini vurguladı.
“TAPU HARCI VE EMLAK VERGİSİ BİRBİRİNDEN AYRILMALI”
İzmir YMMO olarak, emlak vergisinin matrahı ile tapu harcına esas değerlerin ayrılması gerektiğini savunduklarını söyleyen Zengin, “Tapu Harcına Esas Değer ile Gayrimenkul alım-satımında devlete ödenen harç için piyasa değerine dayalı rayiç bedel esas alınırsa, bu uygulama ile devletin vergi kaybı önlenir. Emlak Vergisine Esas Değer ile yıllık olarak ödenen emlak vergisi ise daha sosyal ve ekonomik gerçekleri gözeten bir değer üzerinden hesaplanmalıdır. Emlak vergisinde emekliler ve geliri olmayanlara yönelik istisnalar dışında özellikle tek konutu olan ve burada ikamet eden vb durumdaki mülk sahiplerine özel indirim yapılmalıdır. Aksi durumda mevcut vergi değerlerine emlak vergisi uygulanması halinde kira fiyatlarında artış da gündeme gelecektir” dedi.
“YASAL DÜZENLEME ŞART”
Zengin, mevcut sistemin uygulanmasının yüzbinlerce vatandaş için hukuki ve ekonomik sorunlar yaratacağını belirtti. Vatandaşların muhtarlıklar ve belediyelerden yeni emlak vergi oranlarını öğrenebileceğini dile getiren Zengin, “Vatandaşı mahkeme kapılarına yönlendirmek yerine, adil ve sürdürülebilir bir vergi sisteminin acilen hayata geçirilmesi gerekiyor. Bu konuda yetkilileri, sosyal devlet anlayışı çerçevesinde çözüm üretmeye davet ediyoruz” ifadelerini kullandı.
Sayfa başına git
GÜNCEL
