Karşıyaka krizinde önemli gelişme: SGK Mavişehir’de 350 milyon liralık belediye arsasını satıyor

Karşıyaka Belediyesi uzun zamandır başta SGK borçları olmak üzere büyük bir mali kriz yaşıyor. Belediye işçileri 7 aydır maaşlarını alamadıkları için son günlerde belediye önünde eylem gerçekleştiriyor. Öte yandan Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal’ın kötü mali durum nedeniyle sürekli İzmir Büyükşehir Belediye Bakanı Cemil Tugay’ı suçlaması gerginliği artırdı. Tugay hemen hemen hiç personel alacağı bırakmadığını belirterek Ünsal’dan 2 yıl önce devraldığı andaki işçi ve memur alacaklarını açıklamasını istemişti. Bu konu İzmir’in önemli gündem maddeleri arasında yerini korurken önemli bir gelişme yaşandı. SGK, Karşıyaka Belediyesi’nin değeri yarım milyara yaklaşan arazisini satışa çıkardı.

CEMRE YUVARLAK/ EGELİ GAZETE- Karşıyaka Belediyesi uzun zamandır başta SGK borçları olmak üzere büyük bir mali kriz yaşıyor. Belediye işçileri 7 aydır maaşlarını alamadıkları için son günlerde belediye önünde eylem gerçekleştiriyor. Öte yandan Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal’ın kötü mali durum nedeniyle sürekli İzmir Büyükşehir Belediye Bakanı Cemil Tugay’ı suçlaması gerginliği artırdı. Tugay hemen hemen hiç personel alacağı bırakmadığını belirterek Ünsal’dan 2 yıl önce devraldığı andaki işçi ve memur alacaklarını açıklamasını istemişti. Bu konu İzmir’in önemli gündem maddeleri arasında yerini korurken önemli bir gelişme yaşandı. SGK, Karşıyaka Belediyesi’nin değeri yarım milyara yaklaşan arazisini satışa çıkardı.

TAHMİNİ BEDELİ 350 MİLYON TL
İkili arasındaki gerginlik sürerken SGK, Karşıyaka Belediyesi’nin borcuna karşılık Mavişehir’deki 5 bin metrekarelik ve SGK haczinde bulunan arsayı ihaleye çıkardı. Söz konusu arsa için belirlenen muhammen (Tahmini) bedel 350 milyon TL olarak açıklandı.

TAŞINMAZ ÜZERİNDE SGK HACZİ BULUNUYOR
Tapu kayıtlarına göre 5.059,66 metrekare yüzölçümüne sahip arsa niteliğindeki taşınmazın tamamı Karşıyaka Belediye Başkanlığı adına kayıtlı bulunuyor. Taşınmaz üzerinde ilk sırada SGK haczi yer alıyor.

MAVİŞEHİR TOPLU KONUT ALANI İÇİNDE
Karşıyaka Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün verdiği imar bilgilerine göre söz konusu taşınmaz, 18 Eylül 2012 onaylı Mavişehir Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yer alıyor.
Parsel planlarda “Ortaöğretim Tesis Alanı” olarak gösterilen bölgede bulunuyor. İmar planına göre taşınmaz için; Ayrık nizam yapılaşma, En fazla 5 kat yapı yüksekliği, 1.20 emsal, Parselin bazı noktaları hariç 10 metre çekme mesafesi şartları uygulanacak. Parselin tek başına yapılaşma hakkı bulunduğu belirtiliyor.

İLK İHALE 9 NİSAN'DA

Arsa için ilk açık artırma 9 Nisan 2026’da Buca SGK Yerleşkesi’nde yapılacak.Satış ilanına göre, hacizli taşınmaz için açık artırma yöntemi uygulanacak. İlk ihale 9 Nisan 2026 günü saat 10.30 ile 10.40 arasında Buca’daki SGK Yerleşkesi B Blok İcra Satış İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İKİNCİ İHALE 16 NİSAN'DA

Belirtilen şartlarda alıcı çıkmaması halinde ise 16 Nisan 2026 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci artırma yapılacak. İkinci artırmada ise taşınmaz, rayiç değerin yüzde 50’si ve takip masraflarını aşan en yüksek teklif sahibine ihale edilecek.